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REMATES

Remates

Remates Bancarios

Te ofrecemos cesiones de deuda y derechos litigiosos, con los cuales podrás invertir en inmuebles que se adquieren directamente con instituciones financieras. Nosotros te brindamos asesoría profesional para que tu inversión tenga toda la certeza jurídica y puedas lograr altos rendimientos.

Remates Judiciales

Podrás invertir en inmuebles que son subastados en los juzgados. nosotros te asesoramos para que elijas el inmueble que mejor te convenga en términos jurídicos

  • Te indicamos que elementos se deben cubrir para entrar a la subasta.
  • Te representamos en la subasta.
  • Te ayudamos a concluir el proceso judicial hasta que tengas las llaves de tu inmueble.

Remates del INFONAVIT

En estos remates, la compra se hace directamente a nuestra administradora de cartera y podrás comprar la cesión de derechos en cualquier etapa del proceso judicial.

Venta de edificios y unidades habitacionales

En ocasiones las constructoras no pagan el crédito puente a los bancos, por lo que el acreedor (banco) ejecuta la garantía, ya que es su derecho recuperar los inmuebles. Éstos son promovidos para su venta completa.

También pasan por todo el proceso judicial y el precio depende de la etapa procesal en que se compre.

Son una magnifica oportunidad de inversión para constructoras o inmobiliarias.

Para mayores informes le podemos atender con gusto en nuestras oficinas.

Proceso Judicial del Juicio Hipotecario

  • Demanda.
  • Auto Admisorio, Prevención, Desarrollo, Desecho de Demanda.
  • Emplazamiento.
  • Acuse de Rebeldia.
  • Periodo Probatorio.
  • Audiencia de Desahogo de Pruebas.
  • Sentencia.
  • Incidente de Liquidación.
  • Sentencia Interlocutoria.
  • Procedimiento de Remate o Adjudicacion Directa.
  • Escrituración.
  • Desalojo.

Seguridad en tu inversión

Cuando compras una cesión de deuda, se protocoliza ante Notario Público; y cuando compras un remate judicial, se lleva a cabo en un juzgado.

Adicionalmente, nuestros servicios profesionales están respaldados mediante contrato.

Preguntas Frecuentes

De acuerdo con nuestros casos, se establece un tiempo promedio de 14 a 16 meses desde que inicia la demanda, hasta que obtienes la posesión del inmueble.
En el caso de remates judiciales, el tiempo promedio es de 8 a 10 meses.
En cualquier caso, dependerá de 4 factores: 1. Si el demandado interpone sus recursos de defensa. 2. Que tan rápido trabaje el juzgado correspondiente. 3. Que tan rápido escriture el notario. 4. La etapa en la que se compre el remate.

Nuestros servicios consisten en tomar los casos con toda la diligencia jurídica, por lo que tu inversión esta garantizada al 100 %.
Analizamos los expedientes para que tengas la seguridad total de tu inversión.

Cuando compras una cesión de derechos, puedes vender con otra cesión, pero una vez que ya fue adjudicado el inmueble se tiene que escriturar y no puedes omitir el gasto.

Los honorarios profesionales, escrituración, gastos no cubiertos del antiguo dueño de predial, agua, desalojo y remodelación (opcional).

Si, debe haber un consenso entre todos los involucrados.